高齢者の施設入居後、自宅の家財はどうする？ケアマネジャー・福祉関係者の方からのご相談にも対応

高齢者の方が介護施設や高齢者向け住宅などへ入居することになった際、自宅に家具や家電、衣類、生活用品などが大量に残ってしまうことがあります。

ご本人やご家族だけで整理できればよいのですが、

「ご本人だけでは片付けることが難しい」

「ご家族が県外に住んでいる」

「施設への入居日が決まっており、時間がない」

「自宅が空き家になるため、その後どうすればよいかわからない」

といったケースもあります。

こうした問題に直面するのは、ご本人やご家族だけではありません。

日頃から高齢者の生活を支援されているケアマネジャー、地域包括支援センター、医療・福祉関係者の方々が、相談を受けることもあるのではないでしょうか。

株式会社Reverch（不動産のリヴァーチ）では、佐賀県を中心に、家財整理や買取だけでなく、空き家となる自宅の今後についてもご相談を承っています。

この記事では、高齢者の施設入居などによって自宅に家財が残る場合に、どのようなことを確認しながら整理を進めればよいのかをご紹介します。

施設入居によって自宅の整理が必要になるケース

高齢者の住まいに関する問題は、施設への入居をきっかけに一気に表面化することがあります。

長年暮らしてきた自宅には、家具や家電だけでなく、衣類、食器、書類、写真、趣味用品など、多くの家財があります。

施設へ持って行ける物には限りがあるため、自宅に残る物をどうするのか考えなければなりません。

さらに、自宅に誰も住まなくなる場合には、

家財をどうするか

だけではなく、

自宅そのものを今後どうするか

という問題も出てきます。

そのため、施設入居に伴う住まいの整理は、単純な「不用品の処分」だけでは解決しないことがあります。

ご本人やご家族だけでは整理が難しいこともあります

長年生活してきた住宅を整理することは、想像以上に大きな負担になることがあります。

特に高齢者の場合、大型家具や家電を動かしたり、大量の家財を仕分けたりする作業を本人だけで行うことは難しい場合があります。

また、ご家族が福岡や東京など県外に住んでいるケースでは、佐賀まで何度も往復して片付けをすることが難しいこともあります。

仕事や子育てをしながら、

「週末ごとに実家へ帰って片付ける」

という状態が何か月も続いてしまうことも考えられます。

そのような場合には、家族だけですべてを抱え込むのではなく、専門事業者へ相談することも選択肢の一つです。

実家に大量の家財が残っている場合の整理方法については、**「佐賀で実家の片付けをするには？大量の家財・不用品を整理する方法と注意点」**でも詳しく解説しています。

まずは必要な物と大切な物を確認する

施設入居が決まったからといって、すぐに家の中の物をすべて処分する必要はありません。

最初に、ご本人が施設で使用する物を確認します。

そのうえで、

• 現金
• 通帳
• 印鑑
• 保険関係の書類
• 年金関係の書類
• 不動産関係の書類
• 契約書
• 貴金属
• 写真・アルバム
• 思い出の品

など、重要な物を確認します。

特に長年暮らしてきた住宅では、重要書類や貴重品が思いがけない場所に保管されていることがあります。

家財を大量に整理するときほど、「全部不要な物」と考えず、確認しながら仕分けることが大切です。

処分する前に買取できる物がないか確認する

自宅に残った物の中には、買取できる物が含まれている場合があります。

例えば、

• 貴金属
• ブランド品
• 時計
• 骨董品・美術品
• 家具
• 比較的新しい家電
• カメラ
• 工具
• 趣味用品
• 未使用品

などです。

もちろん、すべての物に買取価格が付くわけではありません。

しかし、まだ価値のある物まで最初から不用品として処分してしまうのは避けたいところです。

残す物 → 買取を検討する物 → 手放す物

という順番で確認することで、家財整理にかかる負担を抑えられる場合もあります。

株式会社Reverchでは古物商許可を取得しているため、家財整理とあわせて買取についてもご相談いただけます。

元気なうちに整理を始める方法もあります

施設への入居が決まってから、急いで家財整理を始めなければならないとは限りません。

将来的に、

「一人暮らしを続けることが難しくなるかもしれない」

「施設への入居を考えている」

「子どもに家の片付けで迷惑をかけたくない」

と考えている場合には、元気なうちから少しずつ整理を始める方法もあります。

これが生前整理です。

本人の意思を確認しながら整理できることは、生前整理の大きな特徴です。

詳しくは、**「佐賀で生前整理を始めるには？元気なうちに家財を整理する方法と進め方」**をご覧ください。

家財整理の後、自宅をどうするかも考える

施設へ入居した後に自宅へ戻る予定がない場合、その住宅をどうするのかという問題が残ります。

主な選択肢としては、

• 家族が使用する
• 賃貸する
• 売却する
• 当面空き家として管理する
• 建物を解体する

などがあります。

どの方法が適しているかは、建物の状態、立地、所有関係、ご本人やご家族の意向などによって異なります。

注意したいのは、家財整理と不動産の問題を完全に別々に考えないことです。

例えば、自宅を売却する予定であれば、家財をすべて整理して多額の費用をかける前に、不動産会社へ査定を依頼しておく方法もあります。

建物の状態や売却方法によっては、どこまで整理する必要があるのか判断しやすくなるからです。

空き家となった住宅の整理については、**「佐賀で空き家整理をするには？家財処分・片付け・売却までの進め方を解説」**でもご紹介しています。

ケアマネジャー・地域包括支援センターなど福祉関係者の方へ

高齢者の生活を支援する中で、

「施設への入居は決まったものの、自宅に大量の家財が残っている」

「本人だけでは片付けることが難しい」

「家族が遠方に住んでいて対応できない」

「自宅が空き家になるが、今後どうすればよいかわからない」

といった相談を受けることがあるかもしれません。

しかし、家財整理や不動産の売却は、ケアマネジャーや福祉関係者の本来の専門業務とは異なります。

そのような住まいに関する問題まで、支援者の方だけで抱える必要はありません。

株式会社Reverchでは、ご本人・ご家族からの直接のご相談はもちろん、ケアマネジャー、地域包括支援センター、医療・福祉関係者の方からのご相談にも対応しています。

ご相談内容を確認したうえで、必要な対応を一緒に整理していきます。

家財整理だけで終わらない「住まいの相談窓口」

高齢者の住まいに関する問題では、一つの問題から別の問題へつながっていくことがあります。

例えば、

施設入居
↓
家財整理
↓
買取
↓
空き家
↓
不動産の査定
↓
売却または管理
↓
必要に応じて解体

という流れです。

それぞれについて別々の事業者を探すことは、ご本人やご家族にとって負担になる場合があります。

株式会社Reverchは不動産会社であり、古物商許可も取得しています。

そのため、家財整理・買取から、その後の空き家や不動産についてまで一つの窓口でご相談いただけることを大切にしています。

廃棄物の収集・運搬など許可が必要な業務については、必要に応じて適切な許可を持つ事業者と連携します。

建物の解体などについても、状況に応じて提携事業者と連携しながら対応を検討します。

「誰に相談すればいいかわからない」という段階でも構いません

住まいの問題は、最初から必要なサービスが明確になっているとは限りません。

例えば、

「何を残して何を処分すればよいかわからない」

「買取できる物があるのかわからない」

「家を売るべきか、そのままにするべきかわからない」

「解体が必要なのかわからない」

という段階から始まることもあります。

そのため株式会社Reverchでは、最初から依頼内容を決めていただくことより、まず現在の状況を整理することが大切だと考えています。

家財整理や住まいについてお困りの利用者様、ご家族がいらっしゃる場合に、

「こういう相談ができる会社がある」

と思い出していただければ幸いです。

処分・整理に関する詳しい対応内容については、不用品処分・遺品整理・空き家整理などのサービスページもご覧ください。

ご本人、ご家族、福祉関係者の方からのご相談を承っています。

まとめ

高齢者が施設へ入居する際には、施設での新しい生活だけでなく、これまで暮らしてきた自宅をどうするのかという問題が生じることがあります。

自宅に大量の家財が残っている場合には、

必要な物の確認 → 買取できる物の確認 → 家財整理 → 自宅の今後を検討

という流れで考えると整理しやすくなります。

また、自宅が空き家になるのであれば、家財だけでなく不動産についても早い段階で方向性を考えておくことが大切です。

ケアマネジャー、地域包括支援センター、医療・福祉関係者の方が、利用者様の住まいに関する問題で対応先に迷われた際には、株式会社Reverchへご相談ください。

整理・買取・不動産まで、住まいに関する困りごとを一つの窓口で整理し、その方に必要な対応を一緒に考えていきます。